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Geschäftsbericht 2021
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Table of contents for the Geschäftsbericht 2021 report

Konzernübersicht
Schindler in KürzeMeilensteineBotschaft des VerwaltungsratesWas die Welt bewegt
UrbanisierungMobilitätSilver SocietyKonnektivität durch DigitalisierungNachhaltigkeit
Shaping sustainable cities
Papieri Areal, Cham, SchweizOne Taikoo Place, Hongkong SAR, ChinaSalt Lake City ­International Airport, USA
Innovation und Technologie
BuildingMindsSchindler AheadSchindler PORT
Marktbericht
Megatrends und GeschäftsmodellNeue Geschäftsdynamik bietet Chancen für InnovationDekarbonisierung trifft auf DigitalisierungGeschäftsjahr 2021
Beispiele bedeutender Aufträge
Aufträge in Asien PazifikAufträge in AmerikaAufträge in EMEA
Nachhaltigkeit bei Schindler
Nachhaltigkeits­governanceKlimaRoadmap 2022Blick in die Zukunft
Berichtswesen und Transparenz
Informationen für unsere Aktionäre
FünfjahresübersichtNamenaktie/PartizipationsscheinNachhaltigkeitskennzahlenFinanzkalender
Finanzbericht
Konzernrechnung
KonzernerfolgsrechnungKonzern­gesamtergebnisrechnungKonzernbilanzKonzerneigenkapitalKonzerngeldflussrechnungAnhang zur Konzernrechnung
1 Allgemeine Informationen2 Grundlagen der Abschlusserstellung3 Allgemeine Rechnungslegungsgrundsätze4 Umsatz5 Segmentinformationen6 Mitarbeitende7 Übriger Betriebsaufwand8 Finanzergebnis9 Finanzinstrumente und Finanzrisikomanagement10 Forderungen11 Finanzanlagen12 Verbindlichkeiten13 Passive Rechnungsabgrenzungen14 Finanzschulden15 Vertragsposten16 Vorräte17 Sachanlagen18 Leasing19 Immaterielle Werte20 Rückstellungen und Eventualverbindlichkeiten21 Ertragssteuern22 Eigenkapital und Gewinn pro Aktie23 Unternehmenszusammenschlüsse24 Geldflussrechnung25 Nahestehende Personen26 Wesentliche Konzerngesellschaften
Bericht der Revisionsstelle
Bericht zur Prüfung der Konzernrechnung
Jahresrechnung Schindler Holding AG
ErfolgsrechnungBilanzAnhang zur Jahresrechnung
1 Geschäftstätigkeit2 Bewertungsgrundsätze3 Finanzergebnis4 Finanzanlagen5 Aktive und passive Rechnungsabgrenzungen6 Beteiligungen7 Verzinsliche Verbindlichkeiten8 Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten9 Eigenkapital10 Eventualverbindlichkeiten11 Zugeteilte Beteiligungspapiere und PSU12 Beteiligungsverhältnisse13 Bedeutende Aktionäre
Verwendung des BilanzgewinnesBericht der Revisionsstelle
Bericht zur Prüfung der Jahresrechnung
Corporate Governance
1 Konzernstruktur und Aktionariat2 Kapitalstruktur3 Verwaltungsrat, Verwaltungsratsausschüsse4 Konzernleitung5 Entschädigungen, Beteiligungen und Darlehen6 Mitwirkungsrechte der Aktionäre7 Kontrollwechsel und Abwehrmassnahmen8 Revisionsorgan9 Informationspolitik10 Handelssperrzeiten
Vergütungsbericht
1 Governance2 Vergütungsleitlinien3 Vergütungssystem Verwaltungsrat4 Vergütungssystem Konzernleitung5 Vergütungen für das Berichtsjahr6 Vergütungen für das Vorjahr7 Leistungen an frühere Organmitglieder8 Darlehen und Kredite9 Anträge an die Generalversammlung 202210 BeteiligungsverhältnisseBericht der Revisionsstelle
Bericht zum Vergütungsbericht 2021
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17 Sachanlagen

Sachanlagen und nicht betrieblich genutzte Renditeliegenschaften werden zu An­schaffungs­kostenabzüglich kumulierter Abschreibungen bewertet.

Kosten werden aktiviert, wenn sie die Lebensdauer einer Anlage verlängern oder deren Produktions­kapazität erhöhen. Nicht wertvermehrende Unterhalts- und Reparatur­kosten werden als übriger Betriebsaufwand erfasst.

Abschreibungen auf Sachanlagen erfolgen linear über deren Nutzungsdauer. Grundstücke werden nicht abgeschrieben.

Die geschätzte Nutzungsdauer von Sachanlagen beträgt für Gebäude 20 bis 40 Jahre, für Einrichtungen 5 bis 10 Jahre und für übrige Sachanlagen 3 bis 10 Jahre.

Bei Anzeichen einer Wertminderung wird ein Werthaltigkeitstest durchgeführt. Wird im Rahmen des Werthaltigkeitstests deutlich, dass der Buchwert den erzielbaren Betrag übersteigt, erfolgt eine entsprechende Wertminderung. Wertminder­ungen werden in der Erfolgsrechnung erfasst.

In Mio. CHF   Grundstücke   Gebäude   Einrichtungen und Maschinen   Anlagen im Bau   Übrige Sachanlagen   Total
Nettobuchwerte 2021
1. Januar 2021   61   616   201   44   115   1 037
Zugänge   3   23   49   15   27   117
Abgänge   –6   –1   –2   –   –2   –11
Abschreibungen       –41   –56   –   –40   –137
Unternehmenszusammenschlüsse   –   –   –   –   1   1
Umgliederungen   –1   7   10   –17   1   –
Umrechnungsdifferenzen   –1   7   1   –2   2   7
31. Dezember 2021   56   611   203   40   104   1 014
                         
Anschaffungswerte   66   1 004   655   41   416   2 182
Kumulierte Abschreibungen und Wertminderungen   –10   –393   –452   –1   –312   –1 168
31. Dezember 2021   56   611   203   40   104   1 014
                         
Nettobuchwerte 2020
1. Januar 2020   74   595   204   77   146   1 096
Zugänge   1   23   52   27   27   130
Abgänge   –8   –5   –3   –   –4   –20
Abschreibungen       –37   –50   –   –52   –139
Wertminderungen   –2   –9   –3   –   –   –14
Unternehmenszusammenschlüsse   2   28   3   –   2   35
Umgliederungen   –1   43   11   –56   3   –
Umrechnungsdifferenzen   –5   –22   –13   –4   –7   –51
31. Dezember 2020   61   616   201   44   115   1 037
                         
Anschaffungswerte   71   976   630   44   416   2 137
Kumulierte Abschreibungen und Wertminderungen   –10   –360   –429   –   –301   –1 100
31. Dezember 2020   61   616   201   44   115   1 037

Übrige Sachanlagen umfassen Fahrzeuge, Mobiliar und IT-Hardware.

Im Berichtsjahr resultierten aus Sachanlagenverkäufen Gewinne von CHF 26 Mio. (Vorjahr: Gewinne von CHF 9 Mio.). Die Gewinne werden im übrigen Betriebsertrag erfasst.

Per 31. Dezember 2021 betragen die vertraglichen Verpflichtungen für Investitionen in Sachanlagen CHF 5 Mio. (Vorjahr: CHF 12 Mio.).

Renditeliegenschaften

Die folgende Tabelle fasst die Informationen zu Renditeliegenschaften zusammen, welche in der Kategorie Grundstücke und Gebäude erfasst sind:

In Mio. CHF   2021   2020
Nettobuchwert   18   19
Fair Value   20   20
Mieteinnahmen   3   3
Betriebsaufwand   1   1
davon Renditeliegenschaften ohne Mieteinnahmen   –   –

Die Werte der Renditeliegenschaften werden mittels der Discounted-Cashflow-­Methode ermittelt. Die Bewertung erfolgt mittels Inputfaktoren wie Diskontsätzen und erwarteter zukünftiger Mieteinnahmen, woraus ein Fair Value der Stufe 3 resultiert.